天津房价走势（天津房价走势图最新）

本文目录一览：

• 1、天津市南开区二手房价格2025年走势
• 2、天津8月房价走势
• 3、天津生态城房价走势

天津市南开区二手房价格2025年走势

天津市南开区二手房价格在2025年呈现出一定的波动和分化趋势。均价情况：南开区二手房的均价在2025年6月为86万元/㎡，环比上月有所下降（-42%）。这一数据表明，从整体上看，南开区的二手房价格在这一时间点出现了一定程度的回调。

天津市南开区凤园里的二手房走势是均价有所下跌。具体走势分析如下：当前均价：截至2025年07月13日，凤园里的二手房均价为24612元/m。这一数据反映了当前市场的价格水平。环比变化：与上个月相比，凤园里的二手房均价下跌了91%。这一跌幅表明近期该小区二手房市场呈现出价格下降的趋势。

以下是2025年7月天津市各区房价情况：和平区新房均价73000元/平方米，二手房均价63928元/平方米，教育资源集中，二手房超10万/平小区多在劝业场、体育馆街板块。南开区新房均价50416元/平方米，二手房均价28284元/平方米，是文化核心区，天塔、华苑板块热门。

天津8月房价走势

1、据房天下研究院发布，天津8月二手房参考均价为15831元/平，环比7月下降33%，同比去年同期下降12%。这表明从整体上看，天津二手房市场在8月份呈现下降趋势。滨海新区：在滨海新区，特别是第二大街，8月二手房均价为20942元/平，环比7月上涨0.45%，同比去年同期下降88%。

2、近期房价走势 根据搜索结果，天津河西兰园（可能即指创意之城兰园）的楼盘均价在2024年8月时为38000元/㎡。然而，随后房价有所下降，至2024年11月及之后的一段时间内，均价维持在34000元/㎡左右。这表明，在近期内，兰园的房价经历了一定程度的下跌。

3、以8月的数据为例，石油新村小区的参考均价为8247元/㎡。环比上月，房价下降了44%，表明近期天津石油新村街道的房价也呈现出下降趋势。在上海：同样是8月的数据，石油新村小区的挂牌均价为6355元/㎡。与上月相比，房价上涨了1%，说明在上海地区，石油新村街道的房价近期呈现出上升趋势。

天津生态城房价走势

1、华棠·印象星空的成交价格还呈现出逐月上涨的趋势，与首开单价相比，12月的签约均价上涨了约17%，这一表现使其成为2024年天津楼市的“神盘”之一。二手房市场情况：在二手房方面，天津生态城是近三年二手房价跌得最少的板块之一。

2、天津生态城作为近年来新兴的城市发展区域，其房价走势一直备受关注。从历史数据来看，天津生态城的房价呈现出稳步上涨的趋势。特别是在过去几年中，随着区域基础设施的不断完善和生态环境的持续优化，房价上涨速度有所加快。当前市场状况 目前，天津生态城的房地产市场仍然保持活跃态势。

3、天津滨海新区生态城博屿海的房价根据不同时间和资料有所不同，均价大致在9000元/m至11500元/m之间。均价情况 根据2025年7月的数据，博屿海的均价为11154元/m，环比上月上涨0.05%，显示出价格稳步上升的趋势。