买房须知的18个常识（买房谈价技巧10个口诀）
- 家居装修
- 2025-09-09 21:12:41
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买房须知的18个常识有哪些
买房须知的18个常识如下：查看证书：购买新房需查看开发商的五证是否齐全。购买二手房需确认卖家身份与房产证信息一致。选择开发商：优选口碑好或企业实力强大的开发商。评估购房实力：根据自身经济实力选择合适的房屋。挑选户型：结合家庭成员人数和个人习惯选择户型。挑选楼层：根据经济预算和家庭成员需求选择楼层。
买房的时候还要选择一个物业比较专业的楼盘，这样能够保障自己生活的安全和生活的便利。1产权问题 买房时还需要搞清楚房子的产权问题，以免购买到小产权或者是没有正规房产证的房子。1购房合同 在跟卖方签订购房合同的时候，要明确房子的交付时间，还有违约的责任和义务，都要做好划分。
买房须知的18个常识如下：查看五证：包括《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。选择开发商：优选口碑好、资质高、资金充足的开发商。挑选户型：户型朝向优劣顺序：正南、东南、东、西南、北、西。
买房须知的18个常识包括： 了解当地房价走势，选择合适时机购买。 选择信誉良好的开发商，避免购买问题楼盘。 考察楼盘周边配套设施，如学校、医院、商场等。 了解楼盘的产权年限，避免购买产权年限较短的房产。 选择适合自己的户型和面积，不要盲目追求大面积。
买房须知的18个常识郑州
在郑州买房须知的18个常识如下：选择可靠渠道：选择有知名度的房产中介公司或直接到楼盘售楼处购房，确保购房的可信度。了解房屋类型：明确房屋是期房还是现房，期房需等待建设完成，现房则可立即入住。地段选择：优选靠近交通枢纽、大型超市、学校等地段，便于生活和出行。
年郑州买房申请贷款条件要求，买房贷款对象必须具有郑州城镇常住户口或有效居住证者，有合法的身份证明。 2015年郑州买房申请贷款条件要求贷款人有稳定的职业与收入，有偿还买房贷款本息的能力。 有固定的资产作为买房贷款抵押或是房屋抵押，或是其他可作为买房贷款抵押资产的皆可。
满足以下条件之一可以在郑州买房：在郑州连续缴纳社保满24个月；在郑州连续缴纳个税24个月；在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生；在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象；具有郑州市户籍。
非郑州户籍居民家庭在限购区域内购买住房，需提供近3年内在本市连续24个月以上（含24个月）缴纳个人所得税或社会保险证明。 而你只有连续一年的缴费证明。社保断缴三个月后补缴就不算连续缴纳，所以不能买。非本市户籍居民家庭需提交的资料。
限购数量郑州市户籍：一户两户，一户一户。非郑州市户籍：一人一户。即单身家庭、离异家庭、丧偶家庭，最多可买一套房子。非郑州户口居民，在符合条件时，可购买一套住房。在限购区域，对登记不满3年（不包括经营房屋租赁的）的单位（包括新建商品住房和存量住房），暂停销售。
契税（买方支付）契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
买房须知的18个常识是哪些
1、买房须知的18个常识如下：查看证书：购买新房需查看开发商的五证是否齐全。购买二手房需确认卖家身份与房产证信息一致。选择开发商：优选口碑好或企业实力强大的开发商。评估购房实力：根据自身经济实力选择合适的房屋。挑选户型：结合家庭成员人数和个人习惯选择户型。挑选楼层：根据经济预算和家庭成员需求选择楼层。
2、买房须知的18个常识如下：查看五证：包括《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。选择开发商：优选口碑好、资质高、资金充足的开发商。挑选户型：户型朝向优劣顺序：正南、东南、东、西南、北、西。
3、买房的时候要选择小区绿化，环境比较好的楼盘，这样子可以让自己的生活质量得到提高。1物业选择 买房的时候还要选择一个物业比较专业的楼盘，这样能够保障自己生活的安全和生活的便利。1产权问题 买房时还需要搞清楚房子的产权问题，以免购买到小产权或者是没有正规房产证的房子。
4、买房须知的18个常识包括： 了解当地房价走势，选择合适时机购买。 选择信誉良好的开发商，避免购买问题楼盘。 考察楼盘周边配套设施，如学校、医院、商场等。 了解楼盘的产权年限，避免购买产权年限较短的房产。 选择适合自己的户型和面积，不要盲目追求大面积。
5、买房须知的18个常识如下：房屋产权了解：明确房屋的产权归属，包括商品房、经济适用房、房改房等类型，以及产权年限。房屋类型选择：根据个人需求，选择适合的房屋类型，如公寓、别墅、住宅等，并了解各类房屋的特点和使用功能。地理位置选择：选择地理位置优越的楼盘，便于生活和工作。
6、仔细审阅购房合同细节：在签署合同前，仔细审阅所有细节。1 确认房屋产权状况：购房前，确认房屋产权的合法性和清晰性。1 考虑未来城市规划：在购房时，考虑未来的城市规划和区域发展。1 了解周边环境：了解房屋周边的环境，包括社区安全、邻里关系和环境噪音等。
买房须知的18个常识新手买房
新手买房须知的18个常识及注意事项如下：查看五证：务必确认开发商具备《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。选择开发商：优选口碑好、资质高、资金充足的开发商。
五证两书一表齐全：购买期房时，确保开发商持有《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、质量保证书、使用说明书及竣工备案表。选择信誉良好的开发商：好的开发商提供优质的物业管理服务，项目得到业主认可，口碑良好。
买房须知的18个常识包括以下几点：五证两书一表齐全：五证：《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。两书：质量保证书和使用说明书。一表：竣工备案表。
买房须知的18个常识是什么?
1、买房须知的18个常识如下：查看五证：包括《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。选择开发商：优选口碑好、资质高、资金充足的开发商。挑选户型：户型朝向优劣顺序：正南、东南、东、西南、北、西。
2、买房须知的18个常识如下：查看证书：购买新房需查看开发商的五证是否齐全。购买二手房需确认卖家身份与房产证信息一致。选择开发商：优选口碑好或企业实力强大的开发商。评估购房实力：根据自身经济实力选择合适的房屋。挑选户型：结合家庭成员人数和个人习惯选择户型。
3、买房的时候还要选择一个物业比较专业的楼盘，这样能够保障自己生活的安全和生活的便利。1产权问题 买房时还需要搞清楚房子的产权问题，以免购买到小产权或者是没有正规房产证的房子。1购房合同 在跟卖方签订购房合同的时候，要明确房子的交付时间，还有违约的责任和义务，都要做好划分。
4、买房须知的18个常识包括： 了解当地房价走势，选择合适时机购买。 选择信誉良好的开发商，避免购买问题楼盘。 考察楼盘周边配套设施，如学校、医院、商场等。 了解楼盘的产权年限，避免购买产权年限较短的房产。 选择适合自己的户型和面积，不要盲目追求大面积。
5、买房须知的18个常识如下：房屋产权了解：明确房屋的产权归属，包括商品房、经济适用房、房改房等类型，以及产权年限。房屋类型选择：根据个人需求，选择适合的房屋类型，如公寓、别墅、住宅等，并了解各类房屋的特点和使用功能。地理位置选择：选择地理位置优越的楼盘，便于生活和工作。
6、仔细审阅购房合同细节：在签署合同前，仔细审阅所有细节。1 确认房屋产权状况：购房前，确认房屋产权的合法性和清晰性。1 考虑未来城市规划：在购房时，考虑未来的城市规划和区域发展。1 了解周边环境：了解房屋周边的环境，包括社区安全、邻里关系和环境噪音等。
买房须知的18个常识
新手买房须知的18个常识及注意事项如下：查看五证：务必确认开发商具备《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。选择开发商：优选口碑好、资质高、资金充足的开发商。
买房须知的18个常识：选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好。
买房须知的18个常识如下：查看证书：购买新房需查看开发商的五证是否齐全。购买二手房需确认卖家身份与房产证信息一致。选择开发商：优选口碑好或企业实力强大的开发商。评估购房实力：根据自身经济实力选择合适的房屋。挑选户型：结合家庭成员人数和个人习惯选择户型。